8月23日，据《星岛日报》引述知情人士报道，中国恒大计划以105亿元将其香港总部大楼出售予越秀地产。据报，恒大此前曾提出156亿元的意向价，两家公司拟短期内确认交易。
（图源：星岛日报）
恒大出售总部大楼，更说明了最近一段时间恒大日子确实不太好过，偿债风险进一步加大，前段时间还传出了恒大出现商票违约，拖欠供货商货款等情况，甚至一度被冻结银行账户。
近日，中国人民银行及银保监会约谈恒大高层，要求恒大作为房地产行业的头部企业，认真落实关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。在被监管部门约谈之后，恒大也及时表态，同时接受了人民银行、银保监会的约谈。
恒大集团抛售资产
回顾恒大集团近期一系列的动作，除了出售总部大楼，抛售资产还涉及网络集团、汽车公司及物业集团等。
8月10日，中国恒大发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售本公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益；
8月2日，恒大退出深圳高新投股东，7.08%股权转让予科A旗下子公司等；
8月1日，中国恒大再次出售恒腾网络股权，总价32.5亿港元，持股比例降到26.55%；
6月21日，转让嘉凯城29.9%股份，价款总额约27.62亿元；
6月20日，中国恒大转让7.39亿股恒腾网络集团有限公司股份，总额为44.33亿港元。
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一把手换人 恒大高管集体套现过亿港元
不少人猜测，恒大集团是不是真的“命不久矣”。外人的质疑对于恒大集团而言并不能造成什么影响，但“内部人员”的行为却让恒大集团这艘“铁达尼克”再次风雨飘摇。
8月17日，许家印卸任恒大地产董事长、总经理一职，由赵长龙接棒。恒大地产一把手换人，不免让业内人士们议论纷纷，有人说这仅仅是企业的一次正常人事变动，不必大惊小怪；也有人说，这一次的变化，意味着恒大地产或做好了“沉船”的打算，接任者赵长龙是一名资深的“破产接盘侠”，把公司交给他，传递出的正是这样的信号。
在恒大抛售资产自救之际，恒大副主席、总裁夏海钧等高管却频频减持套现。从曾经光环锦族的房地产大亨到现在“卖身自救”，这中间也只不过是数年的时间。
8月20日，港交所公告称，中国恒大执行董事史俊平在8月16日于场内卖出100万股恒大物业的股份，平均7.08港元/股。同时以平均4.49港元/股的价格于场内卖出344万股恒腾网络的股份，交易完成后，其持股比例从0.04%降至0%，总计套现2252.56万港元。
同一天，中国恒大另一执行董事黄贤贵出售恒大汽车5.75万股，平均12.838港元/股。交易完成后，其持股比例降至0%，总计套现73.81万港元。
8月11日，中国恒大副主席、总裁夏海钧以平均14.18港元/股价格出售300万股恒大汽车股票，持仓比例从0.15%下降至0.12%；同时，他又以平均7.30港元/股价格出售1000万股恒大物业股票，持股比例从0.61%下降至0.51%，从汽车和物业板块分别套现了约4253万港元和7302万港元，合计约1.155亿港元。
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材料供应商表示已暂停向恒大集团及其成员企业供货
日前，永高股份表示，因恒大集团及其成员企业资金周转困难，出现商业承兑汇票逾期未兑付情况，公司一直与恒大集团及其成员企业保持联系，协商解决本公司应收账款问题，并于2021年5月1日起暂停向恒大集团及其成员企业供货。
截止公告日，公司已与恒大集团及其成员企业就应收票据中 1.67 亿元达成购买资产解决方案，目前正在办理相关手续。
与永高股份类似，水泥行业有诸多企业和经销商给恒大集团及其成员企业供应水泥及建材产品。基建地产行业也一直占据水泥行业下游的主导地位。其投资规模回款效率不仅是影响水泥价格的主因，更是影响整个水泥行业收益的决定因素。
水泥企业应收票据增加
从近期水泥板块上市企业发布的中报数据来看，9家上市公司有6家企业应收票据金额较上年同期有所增加，其中金隅集团2021年中报应收票近8.7亿，同比2020年中报增长约2.4亿，上峰水泥2021年中报应收票约1.1亿，上年中报应收票仅693.02亿，应收票据增加近1亿元。以水泥为主业，曾经的“巨亏”冀东水泥应收票据增长9062.59万元。
单位：万元
来源：上市公司公开数据
水泥企业不收商业承兑，经销商、商混站以及部分基建施工单位为了获得大客户、大订单通常放松要求，对于行业龙头企业开出的商业承兑也是乐于接受的。
恒大供应商集体“疯了”
日前，网友“搬砖美少女1225”在社交平台发布消息称“我公司因业务往来收到由恒大地产集团签发和承兑的银行承兑汇票，作为票据权益合法持有人，按照《票据法》约定的到期提示付款，要求承兑人无条件进行兑付，结果迟迟不付款。工人等着工资寄回家，都上有老下有小，孩子即将开学也要支付学费等等…小微企业实在拖不起了”。
类似的消息在新浪微博等社交媒体上比比皆是，一度达到了“刷屏”的效果。
另一微信名为“肖喜学”的网友调侃称：要是没被“某公司”欠过钱，都不好意思说自己是搞建筑的，附图片罗列了几份停工公告。
不仅恒大，另一名为“差不多的王sir”发消息称“实地地产集团开出的商业承兑汇票到期也开始拒付不予供应商付款了。近期有朋友发来实地地产集团的子公司天津金河湾置业开出的商业承兑，到期将近一个月时间，竟然还不予解付。不知道是实地地产集团近期有变动还是和广州某大地产一样资金出现严重问题了。希望实地地产集团早日处理解决问题。”
施工企业无法按期收回工程款的背后可能就是无法支付材料款。某品牌水泥经销商表示，被拖欠数百万的账款，承兑汇票逾期却无法兑现，给供应商带来了巨大的压力。
也有经销商表示部分基建地产企业还是比较诚信的。对于到期的兑付不了的商票会“以票换票”， 半年期承兑再延半年换另一张“半年期承兑”。要么拖到年底支付，要么付一张新的“欠条”利息加倍。日复一日的“延期”，明日何其多。
这对于靠现金进货，垫资销售的水泥经销商和商混企业而言构成了较大的资金隐患。
