【水泥人网】 目前一些既有公共建筑的外墙、门窗等外围护结构大多保温隔热效果差，尤其是大多数宾馆外窗仍为上世纪八九十年代的铝合金窗、单玻塑钢窗或单玻塑钢窗与铝合金窗组成的双层窗，传热系数都远比国家节能标准差，保温隔热性能低。同时，外墙厚度和材质，决定了这些建筑物外墙传热系数，按国家节能标准要求大多相差1~3倍，有的更高。例如哈尔滨市上世纪80年代建设的490毫米厚黏土实心砖墙体，其传热系数为1.65，而国家节能50%标准为0.52，相差3倍以上。又如上海市上世纪80年代建设的240毫米厚黏土实心砖墙体其传热系数为3.37，而国家节能50%标准为小于1.0，相差3倍以上，因而保温效果差，室内温度不稳定，无论采暖和空调都存在巨大的浪费。
外墙保温改造过程是一个系统工程，而不能孤立思考和处理某一环节或问题。应该从立项、热工设计标准、适应个性工程的外保温技术选择，到施工方案设计、施工组织、工程验收、工程使用管理等全面综合策划、实施。在策划实施流程中，应注意到可能产生重要影响的一系列问题，以相应的技术措施予以规避，从而使外保温改造投资不因盲目性和不合理性产生失误。
在外保温改造中，外保温技术选择是最重要的技术决策。此步错则会导致全盘皆错。正确的外保温技术选择基本原则为：用正确的外保温技术理念评价、选择外保温技术系统，而不能简单到只选择外保温材料。一项完善的外保温技术应由一个单位以系统工程去研发形成，并由一个单位配套提供外保温技术全部产品、施工方案、现场二次设计、全过程技术服务，才能确保工程的正确施工和质量水平。反之，若只凭一份保温材料产品检测报告决定取舍而未建立工程技术理念，往往会造成无法挽回的损失。
产品技术
外保温技术中的配套产品大多为化学建材产品。其理化性能相容性、寿命匹配性都会影响工程耐久性。这些配套产品配合使用中，不能因理化性能不相容引起不良反应而对工程造成破坏。同时材料寿命不匹配，会使外保温工程寿命产生“短板效应”。组成外保温技术体系中的每一种产品都应具有合理的综合性能指标，而不可只注重某一项性能水平。例如保温材料应由热工性能、强度性能、物理化学稳定性能指标形成最佳指标体系，才能有效达到外保温效果和工程安全性长期稳定的综合保证能力。保护层、粘接层配套产品则应有良好的粘接强度、抗裂性能、耐候性能等综合性能，否则将会导致工程质量发生问题。各种保温材料除导热系数指标外，还应关注苯颗粒浆料类的软化系数、线性收缩率、粘接强度形成的强度指标体系，尤其应关注其憎水性能、吸潮能力。除了关注EPS、XPS保温板类密度、阻燃性、抗压强度，尤其应关注其物理稳定性、残存应力状态和粘接可靠性。聚氨酯硬泡保温层，应关注其闭孔率、尺寸稳定性，尤其应关注其在高湿低温、高湿高温条件下保温层的收缩性能。各种粘接胶浆、抗裂砂浆、勾缝浆料等除关注粘接强度以外，更应关注其耐冻融、抗渗性、抗裂性等综合指标。锚栓类建筑配件除了关注单钉拉拔力，其与实心墙体、空气砌块类、轻质砌块类连结的有效性及老化寿命尤其应予以关注。
